Op een perfecte zichtlocatie langs de A6 is aan de Transistorstraat 7 in 2000 het vooruitstrevend kantorencomplex ‘Green Capitol Towers’ gerealiseerd.

Het kantorencomplex is verdeeld over 5 torens en biedt hoogwaardige kantoorruimtes voor Mkb’ers en Multinationals.
Er zijn diverse indelingsmogelijkheden beschikbaar voor de verhuur en verschillende faciliteiten aanwezig zoals een bemande receptie, vergaderruimtes, groot restaurant met uitgebreide lunchmogelijkheden, koffiecorner en een auditorium voor 120 personen.

Naast zijn imposante karakter beschikt elke toren over een vermogen van 630 Kilowattuur (kWh) met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 2000 Kilowattuur (kWh). Uitermate geschikt voor o.a. ICT-bedrijven!

Object
Green Capitol Towers kenmerkt zich door de krachtige uitstraling en is gelegen aan de entree van Almere. De gemetselde gevel verbindt vijf met koper beklede wigvormige rondening.
De gemetselde balk die de rondingen verbindt is één laag opgetild waardoor een doorzicht onder het gebouw ontstaat.

Locatie
Green Capitol Towers is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Kant.
Eind jaren 90 is dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca 20 ha. netto, gerealiseerd en kenmerkt zich door de parkachtige inrichting en opvallende architectuur.

Op het bedrijventerrein zijn verschillende internationale als nationale bedrijven gehuisvest.
Het Bastion hotel als alsmede een kinderdagopvang zijn gesitueerd in de omgeving.
Het van der Valk hotel is slechts op 8 autominuten afstand van het kantoorgebouw.

Bereikbaarheid
Auto
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en ligt op 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3).

Openbaarvervoer
Per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).

Glasvezel aansluiting
De torens van Green Capitol Towers zijn allen voorzien van een glasvezelaansluiting. Dit houdt in dat er een stabiele, maar vooral ook razendsnelle internetverbinding is met dezelfde up- als downloadsnelheid. Een must voor ieder bedrijf, maar nog lang niet overal in Nederland beschikbaar.

Beschikbaarheid
Green Capitol Towers heeft een totale oppervlakte van ca. 22.125 m² v.v.o.
De metrage is verdeeld over 3 cq. 5 bouwlagen in de 5 torens en is als volgt verdeeld:

Begane grond ca. 711 m²
Eerste verdieping ca. 5.504 m²
Tweede verdieping ca. 5.570 m²
Derde verdieping ca. 5.570 m²
Vierde verdieping ca. 2.645 m²
Vijfde verdieping ca. 2.125 m²

Per Toren bedraagt de oppervlakte ca. 4.500 m².

Te huur
Voor de verhuur zijn er diverse metrages beschikbaar.

Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar

Parkeergelegenheid
Er zijn 723 parkeerplaatsen op het eigen afgesloten terrein. Deze worden naar rato verdeeld.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel C.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Gebruik/Bestemming
Kantoorruimte (Bron: gemeente Almere)

Bijzonderheden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. De foto’s in onderhavige brochure dienen als sfeerbeelden. Er kunnen geen aan ontleent worden.